全国展開を続けるアパホテルには、立地や開発形態によっていくつかのタイプがあります。
リゾート型・通常型・居抜き型――それぞれが狙う客層や体験価値は異なります。
出張や観光など、目的に応じて最適なタイプを選ぶことで、滞在の満足度は大きく変わります。
以下では、宿泊者の視点から3タイプの特徴を比較します。
🏖️ リゾート型
温泉やプールつきで、非日常を味わえる大型アパ。
眺めのいい部屋や朝食バイキングが魅力。
価格はやや高め（1.5〜3万円台）だけど、休暇や記念日にぴったり。
🏙️ 通常型（都市型）
駅近で安定感のある“いつものアパ”。
部屋はコンパクトでも清潔で動線が良い。
出張や短期滞在にちょうどいい価格帯（8千〜1.5万円台）。
🏚️ 居抜き型
もともと別ホテルだった建物を再生したタイプ。
外観や間取りに個性があるが、価格は控えめ（6千〜1万円台）。
コスパを求める長期出張や地方イベントにおすすめ。
アパホテル3タイプの違あああい ― リゾート型を中心に
1．リゾート型とは（アパの理想形）
リゾート型は、アパホテルの中でも“滞在を楽しむ”ことに重点を置いたタイプです。
温泉や大浴場、プール、広めの客室、眺めの良いロケーションなど、
単なる宿泊以上の体験を意識して設計されています。
東京ベイ幕張や加賀片山津温泉といった大型施設が代表例で、
観光だけでなく、都市滞在でも“息抜きができる拠点”として人気があります。
私がこのタイプをすすめたい理由は、
アパホテルの快適さを最も完成された形で味わえるからです。
ビジネス利用であっても、大浴場や広いベッドに癒やされる時間があるだけで、
滞在の満足度がぐっと上がります。
2．通常型との違い：効率と機能のホテル
通常型は、アパホテルの基本形。
駅近・繁華街立地が多く、出張利用を前提に設計されています。
部屋はコンパクトで、チェックインからチェックアウトまでの動線が最短。
大浴場やレストランがない施設も多く、効率と機能性を最優先しています。
一方で、リゾート型が“余白のある快適さ”を提供するのに対し、
通常型は“時間を無駄にしない快適さ”を重視しています。
出張や短期滞在なら十分ですが、ゆっくり過ごしたい人には少し物足りないかもしれません。
3．居抜き型との違い：再生とコスパのホテル
居抜き型は、既存のホテルをアパ仕様にリブランドしたタイプです。
建物の構造を活かすため、部屋の形やサイズはまちまち。
最新設備は少なめでも、価格を抑えて手早く展開できるのが特徴です。
リゾート型の“統一感ある完成度”に比べると、
こちらは“地域ごとの個性”が残るタイプ。
ビジネス街や地方都市で、コスパを求める人には向いています。
ただ、アパ特有の「どこでも同じ快適さ」を期待するなら、
やはりリゾート型や新築の通常型のほうが安定感があります。
4．まとめ：旅の目的で選び分ける
アパホテルの強みは、目的に合わせて選べる幅の広さです。
移動優先なら通常型、コスパ重視なら居抜き型、
そして「滞在を楽しみたい」なら、迷わずリゾート型。
リゾート型は、アパホテルが掲げる“最高のくつろぎ”を実現したライン。
一度そこを基準に体験してみると、
他タイプを選ぶときにも、自分がホテルに何を求めているのかが見えてきます。
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